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年金現值計算

發問:

有一筆土地購買時價格為66774860,20年後推估為95825643,請問隱含利率為多少??

 

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66,774,860*複利終值因子=95,825,643 =>複利終值因子=1.4350557 先用1%試算20期複利終值因子 公式 : (1+利率)^20 1%,20期 : (1+0.01)^20=1.22019004 (金額較1.4350557小,利率應該更大) 用1.8%試算 (1+0.018)^20=1.4287478 (很接近了,再加一點) 用1.82%試算 (1+1.822%)^20=1.4349358 非常接近了,答案約為1.822% 如果要接近到誤差在元以下,則要繼續試算 最後的答案為1.01822425545%,可十分接近你要的答案#

其他解答:6524A8F2D361E9E1
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